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第20章 夜中风雨洗青天 与竞品周旋（第1页）

第二天，我和婷婷早早来到了工地，但见两个门口，依然有民众围观，只不过人数较昨日少了许多。

“婷婷，今天我们继续玩声东西击，一切根据现场情况，听我的安排。”我镇定地说道。

此时，有一辆公安宣传车开到了工地正门口，车上的高音喇叭正在播放《致市民的一封信》。

“尊敬的市民朋友

近期有不明真相市民，听从了别有用心人的挑唆，阻拦盛京1号工地的工程车辆出入，严重阻碍了公共交通，同时也为企业带来一定的经济损失。根据中华人民共和国《治安管理处罚法》第二十三条的规定，扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的。均属于不当行为，一般对肇事者处警告或者2oo元以下罚款；情节较重的，处5日以上1o日以下拘留，可以并处5oo元以下罚款。

请市民朋友们通过正确途径维权，不要阻挠企业的正常生产经营活动，否则，公安机关将对肇事者采取必要的措施，望在场的各位周知。”

婷婷笑着说“一百八十度大转弯啊，看来，斗争还是有用的！”

我摇了摇头“变化太快了，背后应该还有事儿，不会就这么简单。至少，政府还是要面子的。”

估计董事长已经起床，我迅拨通了他的电话，将昨天的事情阐述了一番。董事长说“怎么又遇到了枪战？好在陈新终于落网了，我们给过他机会，可是他还是执迷不悟。”

我又把政府今天政府一百八十度大转弯的情形汇报给董事长。董事长听后马上意识到，政府为了面子肯定会和创新提某些条件。“小宇，政府这个面子我们如何给？”

“政府一直想拆迁北地块，苦于资金不足。估计，今天他们就会和我们谈房屋收购以及买地事宜。董事长，您有何指示？”

“董事会一直有意向收购北地块，现在正是个契机，我们提早参与可能会节约一部分购地款。你估计收购剩余房产还需要多少钱？”

“剩余房产房龄不到2o年，估计按我们原先的收购价格，部分业主不会和我们交易的。我准备把这部分房产的收购价提升到38oo元，经过朱爽摸底调查，绝大部分业主还是能接受的。”

“可以，按此计算，大约需要1.5亿元，今天我就将这笔钱汇给清扬。”

“董事长，还有一个事情需要您决策。据我所知，国企汉泽地产已经跟政府就北地块购买勾兑很长时间了，他们不会轻易放弃的。如果，我们和汉泽联合购买北地块如何？”

董事长犹豫片刻道“我没有问题，但是必须通过董事会决议。与知名国企合作，对项目形象是有好处的，我会说服他们的。但是，有一个条件，我们必须操盘。”

“知道了，董事长，我会随机应变的，请放心！”

婷婷走了过来，一脸喜悦“哥，看来政府服软了。市政府秘书长刚刚电话通知我们，今天上午九点，市长高立会率领各部门负责人来我们工地调研，并现场办公处理所谓民生问题。另外，原千户置业的工程副总，昨晚在家酒后暴毙身亡。”

我突然想起，前几日财务室失火时的当晚，这位工程副总就在工地值班，只不过当时醉酒没有出现在现场。联想到那些不合理的“工程签证”均经过其手，可以判断此人至少与陈新关系不一般。

“派行政部经理去他家吊唁，并送去慰问金4万元。毕竟英年早逝，而他的家庭是无辜的。”我对婷婷说道。

上午八点半，工地两个门口前出现了大批警力维持现场秩序，我们的水泥罐车也顺利进入了工地，一切恢复了正常。

九点钟，两辆考斯特出现在工地正门口。先下车的是盛京市长高立。此人原籍江苏，去年空降盛京任市长，据传明年很有可能将晋升为省长。他到盛京，无非是为了“镀金”。这种人更在意执政期间，不能出现大的事故。

紧随高立的是规划局局长、土地局局长、房产局局长、建委主任以及市招商办主任。我一一和诸位握手后，简要介绍了工程进度以及工程计划。

高立市长认真听完了我的汇报，一脸严肃地说道“陈新同志涉嫌与毒贩集团有经济往来，现在公安局正在侦办中。听说，贵公司提供了许多有力证据，协助有关部门办案，值得称赞和表扬。假如我们的企业全像创新集团一样，对不法行为零容忍，盛京的营商环境将会有大的改观。”

高市长又接着说道“刚刚结束的市政府班子紧急会议一致决定，从今天起，规划局的王宪局长，将暂时代理副市长，负责有关城建的一切事务，希望你们今后能好好配合。”

此时我心中长舒一口气，心想“就怕走了一只老虎，再来了一群饿狼。规划局的王局长我们已经有过交往，朱爽的家庭又与他家关系较好，将给我们日后工作大有益处。”

高市长话锋一转“张总，我们此次调研及现场办公，主要是为了解决老百姓的一些诉求。现在，北地块的许多业主的房产，也想被清扬公司收购，这方面希望你们好好考虑一下，政府会大力配合的。”

我微笑说道“我们已经与清扬公司有过沟通，他们同意将收购的房产加价1o%全部转让给创新地产。如果下一步继续收购剩余的房产，他们也会参与的，也非常希望收购行为能得到政府的支持。”

我又开门见山地说道“资金本公司不缺，只是这块地最终成交价格不知道是多少，价格太高，集团董事会肯定不会同意。”

高市长脸上略显为难，将我拉到一旁说道“不瞒你说，这块地汉泽地产已经与政府商议了很久，他们连地块的规划方案都做出来了。但是，汉泽地产总部只接受净地出让，不会参与拆迁工程。你看这样好不好，你们两家联合拿地，虽然也需经过招拍挂，但是动迁成本你们说得算，至于该如何操作，你们比我们在行。”说罢，诡秘地一笑。

我瞬间明白了市长的意思，他授意我们提高拆迁成本，从而使其他竞标人望而却步。

我诚挚地说道“市长，这方面我做不了主，还需要通过集团董事会的决议，我会想方设法说服董事会的。但是，我知道集团有一个不成文的规定，对于地产合作项目，我方必须操盘，麻烦您问问汉泽地产是否同意这个条件。”

高市长满脸堆笑地说道“这个好说，汉泽地产在盛京的许多合作项目，也是不操盘的。他们有这个先例，就好办。”

高市长又接着说道“你们的要求我们会尽力满足并全力配合，今天你能否决定全面收购北地块的老旧住宅？”

我微微一笑“这也需要得到集团董事会的批准，请市长容我一点儿时间，我明天正式答复您可以吗？”

高市长好似熟人一般拍了拍我的肩膀“别以为我不知道，你已经派人摸底收购价格了，收购价格由市场买卖双方决定，我们政府不参与。你看这样行不行？为安慰百姓情绪，就说政府正在做清扬公司的工作，准备全面收购北地块剩余房产，如何？”

我故意停顿片刻，然后微笑地点了点头。

高立市长的确与其他领导的工作作风不同，看到我的态度，马上登上已经事先准备好的临时舞台，手持扩音器说道“尊敬的业主们，我是盛京市的市长高立。我们已经接到了你们的诉求，可是政府苦于资金不足，只能和企业合作，才有可能满足你们卖房的意愿。我们已经与清扬公司商议过了，他们会考虑各位的要求的。现在，请业主持房产证，到这里来申报你们卖房的意向，关键是意向价格不能离谱。我这里可以保证的是，收购价格不会低于已经生的价格，希望你们能够理解。也请各位不要阻拦此工地的进出车辆，谢谢各位的合作。”

高立简短的讲话，引起台下一片掌声。顷刻间，台下的条案旁已经排起了长长的队伍，兴高采烈的业主们等待着意向卖房登记。

高市长果然不一般，他用此举倒逼我们“就范”，同时又树立起“为百姓办实事”的良好形象。