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第162章 续租（第1页）

“平时一般养多少只鸡鸭？多少头猪？”黎澄看到不远处有猪圈，一个庄子上完全可以自给自足，小庄子就如此，那些大庄子更是了，想必边果树都会种上一些。

“两百只左右，猪十头。”马兴旺小心翼翼地回答，生怕东家嫌弃太少，因为地方小，没有主家的允许也不敢占用太多地方，而且养得太多容易得病，一旦生病就会让养这些的人大半年的功夫白费。

黎澄听了没说什么，暂时没想做什么改动。因为马上要下种了，她不可能等到下半年才开始，之所以想拿回这个庄子，种她需要的作物才是主要目的。

马兴旺看黎澄没说什么才松口气，小娘子年纪轻轻，可看黎东恭敬的模样，他也不敢糊弄，何况小娘子是老东家于掌柜的后人。

有少部分地是专门用来种菜的，大多用来供应自己和之前东家的的，所以也没有什么收入。

走了一圈看下来，这庄子说是有上百亩地，实际上用来种庄稼的有八九十亩，分别被十二人家租去了，这数量的田地说多不多说少不少，加上之前不计税收六成半租，剩余的也就够那些佃户饿不死而已。

而在半路上，得到马庄头消息的佃农都激动地跑过来，有的夸张地跪下来给黎澄磕头，吃不消这样的架势，黎澄赶紧与黎东回头了。

黎东看到小姐受惊的模样笑了，他心目中这样的小姐是最好，对该狠的人绝不手软，可对这些真正穷苦人家却也存着善心，能遇上这样的主子是他的幸事，这庄子上的人只要不是有欺负主子年少的，跟着小姐同样会过上好日子。

马庄头通知了所有佃农后就赶紧回来汇报，黎澄给他们两天的时间考虑，两天过后就让黎东过来与他们重签新的契约，而签了契的佃户以后地里种什么作物就需要听他的安排，而不同意的就直接收回他们的地。

尽管同情这些佃农的遭遇，但不代表黎澄可以任由他们拿大自作主张，毕竟也有佃户联手逼迫东家的事儿生。

“马庄头，我知道你和他们担心什么，等签了新的租契后，就让你儿子跟黎东去我庄子里，领新的种子和学习种植方法，第一年的种子先记在账上，等收成后再抵上。”黎澄最后交待道。

“小人明白了，小人一定把小姐的意思告诉大家。”马庄头也不是没有想过小姐年纪小，不懂田地里的事儿，若是换了新的作物会不会坏了地，可想到小姐说若有个万一也会补偿他们，便也安心了几分。毕竟这也是小姐的庄子呢，总不会真的把自己也坑了。马庄头想着回去之后，还是给其他人说说不要以为小姐年纪小人又厚道就不听从小姐的安排。

何况如今他们的租子改成了税后五成，若是改去租种别人家的地，那又得是交六成的租，少交一成能留下多少口粮啊！

等黎澄主仆离开后，马庄头连忙叫上儿子，父子俩商量了会儿就决定分头去劝说，马兴旺同样觉得还是不要逆了东家的好。

“小姐知道他们的心思了？我还以为小姐会心软的呢。”黎东一边赶着马车一边与挑开帘子坐在马车上往外看的黎澄说话。

“心软？让那些佃户自己决定种什么？那这个庄子收回来还有什么用处？”黎澄笑道，“难道就因为我年纪小觉得我不懂地里的事？”

黎东嘿嘿笑了两声“哪能啊，地里种什么怎么种，我敢说没人比小姐懂得更多了。”

别看小姐长得一副快要不食烟火的模样，可看看冬日里种出来的新鲜菜蔬，整个冬日饭桌上就没缺过绿色，城里的富贵人家都过不上这日子。还有庄子里去年种下的果树，竟是没有一棵死的，全都成活了。

黎澄主仆拍拍屁股走了，庄子里马庄头的家里却热闹上了，没等马庄头跟他儿子出动，佃农们在看到马车走了后就纷纷跑了过来，一时间七嘴八舌的耳朵边都是嗡嗡的声音，每户人家都不是一人出动，而是一种全家齐齐来了，大人小孩闹成一团。

马庄头跟儿子互相看了一眼，苦笑了一下，心说小姐真是给他们找了个大麻烦。

马庄头拍拍桌子大声说“小姐已经定下了，两天后就来签新的契约，签了契后就要听从小姐的安排。不想的那就不要签，不签的人家地就要收回去了，今年包括往后就不能再种了。”

“那咋行，不让我们种地我们吃什么啊！”立即有人炸起来。

“小姐不是不给你们种啊，地是小姐的，种什么还不得听主人家的安排，哪怕亏了那也是主人家的事，你们是不是忘了那地不是你们自家的？而且小姐也不让大家伙白干，若是种的作物比不了之前的粮食，就给咱补上，”马庄头没好气的说，因为好声好气地劝说没用，那就把事情说穿了。

这话让不少人歇了声音，但还是有一些人抱怨黎澄年纪轻轻不懂庄稼上的事。

“你们别以为这地只有你们能种得，去外面问问，五成的租子有多少人家愿意种。”

又有几人没了声音。

第三日直到天黑了，黎东才从庄子上赶回来，将与佃农订的新租契送到黎澄面前。当然这些佃农大多不识字，只是在下面按了个手印。

原来一百三十亩地都是有人耕种的，现在黎澄作了下变动，租出去的地只有七十亩，剩下的空着了。

意料之中的情况，黎澄笑了“继续续租的人倒比我以为的多了些。”

黎东笑着说“那还是在小姐声明这次放弃的人今后就没有机会了，这才让想要观望的几户人家咬咬牙又续上了，不过都少租了几亩地，我看他们还是担心跟着小姐会吃亏，不相信小姐对他们的承诺。”

小姐说了不会让他们受损失，得到的收益绝对是不会比原来的五成收成低，可肯信的人不多，恐怕连马庄头父子二人都半信半疑中，如果收成少了，担心黎澄给不了补偿之类的。

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