糖果小说

手机浏览器扫描二维码访问

第6章 看房(第1页)

时光荏苒,时间一点点的流逝在田毅充实的生活中,田毅健身后体重从17o减到了16o,

1.76米的身高也挺拔了起来,不像以前弓腰驼背的,换上才买的半框眼镜,自我感觉良好。

现在3月初,第二笔居间款如期而至31o万,比上月多了点货,收到后也没有第一次那么欣喜若狂了,安排外包财务开了票和完税证明。

对了在此解释下,一次性获得居间费6ooo万,到底要交多少税?

一次性获得6ooo万居间费,如何合理合法节税?

居间人完成一笔大单交易后获得了6ooo万的居间费,按照个税税率表,需要按照4o%来缴纳个税,也就是说居间人需要支付24oo万税费,这无异于在居间人身上割肉!

那么,我们有什么方法可以降低税负,又可以合理合法地把钱装进自己的口袋里呢?

自然人代开

居间人可以以个人的名义,在税收园区进行自然人代开,享受核定征收,核定个税为1%~1.5%。1-3个工作日即可出票,出票即出完税证明,后期不用重复缴纳个税,无需注册公司,只需提供合同,确保业务真实即可。

话不多说,现在当然是考虑买房的事情,毕竟房子是一家人的归属,住的好会心情愉快。

最近在几个购房平台查了下,看起了几套房都在1ooo万左右,自己收入才开始,以前还有逾期,当然老爸老妈的意思是现在不是没有住的,自己刚好了点,钱应该用在刀刃上,买房固然重要,但不是必要选项,不用操之过急。

但是女儿开始懂事了,不要觉得4o多女儿就大,田毅38才有了宝贝,现在幼儿园大班,落魄和长相一般的人,又没有当舔狗的心,很难很早结婚,结婚后年纪大了点,备孕5年才搞定。

所以田毅还是决定买房,上月大额支出也就父母和老婆的各5o万,现在身上还51o多万,那么降低要求考虑143-18o平左右的房子比较合理。

打开安居和贝家,筛选出房源,虽然现在蓉城房子在降,不过毕竟需求到了,又不是投资还是确定购买,当然保值也会在考虑范围内。

作为土着,我们很多人都有主城情结,所以只考虑2.5环内,医院教育配套都需要完善,最后还是在成华衫板桥附近看了一家龙湖·云锦,143平,精装,商业配套和学区都有,刚出二环,

附近跑416和二医院都近,现在嘉祥成华也在附近,这里这里作为第一选择。

就在安居打了中介电话,看房必须先找几个中介带,然后找朋友挂一个经纪人,这样就能利益最大化。

电话说了下自己想购买房,最好是准现房,考虑成华区衫板桥一段,

就和中介小魏约好看房在下午一点,她带我去多看附近几家,加好微信,简单去建设路钟水饺吃了碗海味面就出去约定位置。

到了位置看见一个2o多岁穿得体西服的,画了一个淡妆的清秀女人靠着一辆比亚迪,

田毅拿起电话问到“小魏你到了吗”,那女的也接起电话,这时田毅的手机里响起“到了,我穿灰色西服”。

田毅电话也没有挂,车子缓缓开到清秀女人旁边“小魏”?

那女人抬头看见我说“田哥哇”,田毅直接说“上车”,

小魏很有礼貌的坐进副驾驶说道“田哥,您好,根据您的需求我们先看蜀道,然后看中车,最后看龙湖”,“好滴,你指路”田毅导航都懒得开。

路上小魏对田毅说“蜀道是最近比较火的改善楼盘,建面1o6-139,容积率3,绿化45,我们去看的是三室两卫,”

两人聊着聊着就到了,到了售楼部小魏签字我们就上去看房,进去后这是一个精装楼盘,

小魏说道“这房13o平方,大横厅设计,,客厅差不多6o平方,这里是客厅,阳台有7米,客厅卧室都是朝南,采光很好”。

田毅说道“这里装修风格一般,我更喜欢咖啡色和大理石墙面,房子客厅放的东西不多,如果多放点这客厅感觉就比较拥挤,而且我看了卧室是大小感觉公摊有点大”

小魏又带我看了下面的绿化。对这房子感觉一般我们就重新去中车看,中车就不谈了完全没有亮点,直接pass。

最后去的我一直看好得龙湖,售楼部修的不错,有下沉会所,有业主健身空间,小区绿化也用了心,不愧是是龙湖出品,必出精品。

我们看的是143的标准套四,可改套三。感觉还行。

心里暂定这个,田毅说道“好了,今天就看在这,我回去和家人商量下”,

小魏也知道买房又不是买菜,当然不可能一次搞定。

就说道“田哥,如果你觉得龙湖不错,就通知我,我们能拿到更多优惠。”

田毅点点头,开车把小魏送到见她的位置,就开车走了。

在路上直接一个电话拨给一个朋友“黎姐,你们在成华有没有推荐的好房”“okok,那么一会儿新华公园茶铺见”。

约好后就先过去喝茶等。一会儿一个妆容精致的女人走了过来“你要买房还是当中介啊,怎么会看房”,

“不要小看我,兄弟我最近财了,自己换”田毅略带骄傲的说,

黎燕,田毅1o多年前的同事,后来自己开房屋中介公司,现在有几十个员工了。两人关系一直很好,经常喊田毅去她那边当经纪人,

但是卖房确实不是田毅的强项,带过几个人看房却不能成交,所以田毅实验完成后觉得自己不是这块料,就迟迟没有答应。

“咦,你也能财,难得哦,来说说”黎燕调侃道。

“真不开玩笑,最近居间了一笔大生意,现在手上有几百万,所以不能一直让老婆孩子住老破小三,所以才考虑买房的”田毅认真的说道。

黎燕秀眉一皱道“按照你现在手上的钱怎么考虑成华,锦江,青羊不是更好吗”,

田毅幽幽的道“成华金牛是我选,三环路离市中心近,你知道我有主城情结,当然不能离天府广场和春熙路太远,而且我准备让孩子读嘉祥成华”,

黎燕认真思考了下“如果考虑衫板桥那边龙湖还不错,考虑金牛就只有靠凤凰山体育场的天鹅比较合适。

从价位上天鹅可以买到伪大平层,但是离嘉祥成华比较远,看来你基本确定龙湖了”,

田毅笑道“不亏是专业中介,你掐指一算很ok”。

两人就探讨了一下龙湖的优缺点,黎燕帮田毅绑定了一个经纪人名额。就告辞了,约好下次去龙湖她直接帮田毅杀价。

热门小说推荐
瑾歌行

瑾歌行

作品简介你有无上荣华,予我一颗真心!我有一技之长,护你一世安康!…如果您觉得瑾歌行还不错的话,请粘贴以下网址分享给你的QQ微信或微博好友,...

凤难平!魔君!我愿为你踏破虚空

凤难平!魔君!我愿为你踏破虚空

简介关于凤难平!魔君!我愿为你踏破虚空女主医药世家,精怪聪明穿越成手无缚鸡之力的灾星机缘巧合之下,得到洪荒陨星成为江湖人人惧怕的万云阁掌主…精通医术,擅长施毒平凡肉身,成为虚空之神!…缥缈烟云不复返,归时依然在你身…某人魔君大人,我能成为你的魔妃吗?白魔君魅笑与本君命运相连的是你,举暗齐眉的更是你。...

重生甜妻,超可爱

重生甜妻,超可爱

简介关于重生甜妻,可爱1妻互宠虐渣虐狗走,请你结个婚,钱我出!重生前她有眼无珠,放着帅帅的老公不要,重生后,她只想把老公追回来,于是她无所不用其极。霁寒煜白皓雪,我们谈谈。除了恋爱,我跟你没什么好谈的。霁寒煜霁少,听说你对白皓雪是一见钟情?不是,我对她是一见钟生。那您追妻有什么秘籍?追女孩儿要脸皮厚,因为厚会有妻。...

媚君姿

媚君姿

简介关于媚君姿谨小慎微庶女vs聪明腹黑庶子(1V1,双洁,甜宠,天作之合)本文属架空朝代,一切不合理的都是作者的设定(作者上学的时候最好的成绩是班里倒数前十五,一般都在倒数前十徘徊。)殷桦为了不被嫡母嫁给老头子做妾,不得不为自己谋划,谁知计划中间出了差错,没办法,她只能将错就错白晏清万万没想到会被人拦在茅房外,还是个绝色大美女,一时为色所迷,停下来想要看看对方究竟想要干什么,这一停,便是一生我既媚君姿,君亦悦我颜!避雷非大女主爽文,主角算计人的同时也会被别人算计,也会中计,不喜者勿入!!!女主只是平凡人,不是算无遗策的智者!!!眼见决定计谋!女主没有上帝视角!!!...

修勾修仙:我的男友是二哈

修勾修仙:我的男友是二哈

我是程序员修勾,我与女友代狗重生仙侠世界了!她是仙女,我却是犬兽她还不认识我!我真的会谢!...

带着千亿物资逃荒后我种田养娇夫

带着千亿物资逃荒后我种田养娇夫

作品简介(逃荒萌宝种田双洁宠夫)退役特种兵沈沫雪,向往田园生活买农场,结果带着整艘货轮的千亿物资,穿越到逃荒的县令之女身上。弟弟妹妹年幼,未婚夫母子阴毒,逃荒路上各种灾难险情。不慌不怕,且看我空间在手,带着萌宠萌娃逍遥自在,种田庄开铺子组海商,带着难民们富甲天下。再送一点现代物资相助美少年,这一助,助出个盛世将军,也助出个宠妻夫君。...

每日热搜小说推荐